人口老龄化，推动健康养老产业设计的发展

　　当老龄化以迅猛的速度袭来时，单靠政府的力量已难以解决养老的问题，这就为社会力量介入养老领域开启了大门。但如果仅仅以商业的视角去探讨养老这一命题，则必定难以承载“颐养天年”、“传承孝道”的使命。

　　如何在商业操作与解决社会问题之中找到平衡点，在我国总体未富先老的特殊国情之上找到应对老龄化社会的正确路径，让我国的健康养老产业设计与养老地产在兴起之初就尽可能地走在正确发展的道路上？相关业界人士在健康养老产业设计与养老地产高端论坛一直着力探讨的方向。

　　对于养老地产这一新兴的行业而言，今年出现的新变化是，很多开发商纷纷宣布进军这一领域。而金融机构也更多地将目光投注在健康养老产业设计。

　　与其他业态的房地产项目相似的是，养老地产项目同样经历拿地、融资、后期的销售或持有经营等环节，但由于项目的面向对象为老年人，在提供服务的过程中可能遭遇的风险巨大，如何在实际的运营中尽可能地降低风险，这不仅仅关系到项目本身的营收，更直接影响其融资环节。以金融机构的视角来看，目前国内已有的项目案例中，还鲜有清晰的模式可供借鉴。因此，寻找可持续发展的养老项目开发与运营模式，已成开发商和金融机构急切的需求。